Boligudlejning
Danmarksgade 27
7000 Fredericia
- Areal
- 618 m²
- Kontantpris
- 6.450.000 kr.
- Afkast
- 6,55 %
Investeringsejendomme · Capital markets
Afkast er kun begyndelsen
Vi arbejder med investeringsejendomme med fokus på leje, drift, risiko, beliggenhed og ejendommens langsigtede potentiale.
LejeAfkastDriftRisikoPotentiale
Investorens perspektiv
Afkast er én parameter. Ikke hele investeringen.
En investeringsejendom bør forstås på tværs af lejeniveau, kontrakter, drift og kommende vedligehold. Beliggenhed og anvendelighed påvirker samtidig genudlejningsrisikoen.
Udviklingsmuligheder og et fremtidigt exit-perspektiv indgår i det samlede kommercielle beslutningsgrundlag.
Udvalgte ejendomme
Aktuelle investeringsmuligheder
Kommercielt beslutningsgrundlag
En investering skal kunne forstås
Vi ser på de forhold, der former ejendommens aktuelle drift, risiko og langsigtede muligheder.
- 01
Leje & kontrakter
Lejeniveau, kontraktstruktur og indtægtsgrundlag.
- 02
Drift & capex
Driftsøkonomi samt kendte vedligeholdelses- og investeringsbehov.
- 03
Beliggenhed & genudlejning
Efterspørgsel, anvendelighed og risiko ved fremtidig genudlejning.
- 04
Potentiale
Mulighed for udvikling, optimering eller anden anvendelse.
- 05
Exit
Omsættelighed og ejendommens position i et fremtidigt marked.
Køb
Køb investeringsejendom
Vi hjælper investoren med at identificere relevante ejendomme og forstå det kommercielle beslutningsgrundlag.
- Søgekriterier og screening
- Ejendomsdata, leje og drift
- Dialog og transaktionsproces
Salg
Sælg investeringsejendom
Salg kræver klar positionering mod den relevante investorgruppe og en proces tilpasset ejerens mål.
- Prisstrategi og investorpositionering
- Præsentationsmateriale og målrettet dialog
- Forhandling
Diskretion efter behov
Den rette eksponering er en del af strategien
Ikke alle ejendomstransaktioner har behov for samme grad af offentlig eksponering. Strategien bør tilpasses ejendommen, ejerens mål og den relevante købergruppe.
Investorprocessen
Fra kriterier til transaktion
En tydelig proces gør det lettere at vurdere relevante muligheder på et ensartet grundlag.
- 01
Investorprofil
Hvad søger investoren?
- 02
Screening
Relevante ejendomme vurderes mod kriterierne.
- 03
Analyse
Ejendommens kommercielle data gennemgås.
- 04
Dialog
Materiale, spørgsmål, besigtigelse og eventuel budproces.
- 05
Transaktion
Forhandling og koordinering frem mod aftale.
Investorprofil
Fortæl os hvad du søger
Definér de kriterier, der er relevante for din søgning. Beløb og ønsket afkast er valgfrie søgekriterier og bruges ikke til beregning eller rådgivning.