Paladspassagen 38 – 80 m² til leje

Ejendommen

Fleksibelt lejemål i Vejles Latinerkvarter

Et lyst og regulært erhvervslokale på 80 m² med en synlig facade mod Paladspassagen. De gode vinduespartier giver dagslys og muligheder for udstilling og eksponering. Det åbne lokale kan indrettes fleksibelt til blandt andet butik, showroom, klinik, rådgivning eller andre kundeorienterede servicekoncepter.

Paladspassagen ligger i Vejles Latinerkvarter, få skridt fra gågaden og Vejle Midtpunkt. Her er et levende miljø med specialbutikker, caféer og kundeorienterede erhverv. P-hus Albert ligger ved passagen og giver nem adgang til parkering.

Primær anvendelse er detail/butik. Der er mulighed for klinik, liberalt erhverv, kontor, showroom, beauty og wellness, frisør og behandling, rådgivning eller serviceerhverv. Restaurant og café kan være en mulighed, hvor myndighedskrav og lejevilkår tillader det. Anvendelsen skal afklares konkret; prospektet henviser til lokalplan 192, 1000 og 1400.

Drift a conto 125 kr./m²/år, i alt 10.000 kr. årligt. Varme a conto 6.000 kr. og vand a conto 1.200 kr. årligt, ekskl. moms.

Alle priser er ekskl. moms. Depositum er 6 måneders husleje. Lejen reguleres efter nettoprisindekset, dog minimum 3 % årligt. Opsigelsesvarslet er 6 måneder. Binding og overtagelse aftales nærmere. El afregnes direkte til forsyningsselskabet. Energimærke C.

Ejendomstype

Detail

Areal

80 m²

Energimærke

C

Ledig fra

Efter aftale