Paladspassagen 28 + 30 – 125 m² til leje

Ejendommen

Kombinér to lejemål til ét større erhvervskoncept

En kombinationsmulighed på 125 m² ved samlet udlejning af Paladspassagen 28 og 30. De to lejemål giver mulighed for en større butik, klinik eller et samlet erhvervskoncept. Dette er et alternativ til individuel udlejning, ikke et ekstra fysisk lejemål. Muligheden forudsætter, at begge lejemål er ledige. Drift på 15.625 kr. årligt er beregnet og endnu ikke bekræftet; varme og vand for kombinationen skal ligeledes afklares.

Paladspassagen ligger i Vejles Latinerkvarter, få skridt fra gågaden og Vejle Midtpunkt. Her er et levende miljø med specialbutikker, caféer og kundeorienterede erhverv. P-hus Albert ligger ved passagen og giver nem adgang til parkering.

Primær anvendelse er detail/butik. Der er mulighed for klinik, liberalt erhverv, kontor, showroom, beauty og wellness, frisør og behandling, rådgivning eller serviceerhverv. Restaurant og café kan være en mulighed, hvor myndighedskrav og lejevilkår tillader det. Anvendelsen skal afklares konkret; prospektet henviser til lokalplan 192, 1000 og 1400.

Alle priser er ekskl. moms. Depositum er 6 måneders husleje. Lejen reguleres efter nettoprisindekset, dog minimum 3 % årligt. Opsigelsesvarslet er 6 måneder. Binding og overtagelse aftales nærmere. El afregnes direkte til forsyningsselskabet. Energimærke C.

Ejendomstype

Detail

Areal

125 m²

Energimærke

C

Ledig fra

Efter aftale